Leistungen
Gutachten
Erstellung von Gutachten für Bauschäden
Detaillierte Analyse und Bewertung von Bauschäden.
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Objektive Ermittlung des Verkehrswertes für Immobilien und Grundstücke.
Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung in Kurzform, ideal für kleinere Entscheidungsgrundlagen.
Beleihungswertgutachten nach §16 PfandBG
Erstellung von Beleihungswertgutachten für Finanzierungszwecke.
Steuerliche Wertermittlung
Gutachten zur Wertermittlung für steuerliche Zwecke, wie z.B. Erbschafts- und Schenkungssteuer.
An- und Verkaufsberatung
Professionelle Beratung beim Kauf und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken aller Art.
Bauschadensgutachten
Bauschäden können erhebliche finanzielle und strukturelle Probleme verursachen. Unsere Bauschadensgutachten bieten Ihnen eine detaillierte Analyse und Bewertung von Mängeln an Ihrer Immobilie. Dabei identifizieren wir nicht nur die Ursachen der Schäden, sondern liefern auch konkrete Handlungsempfehlungen für die Sanierung. Unser Gutachten bietet Ihnen eine sichere Grundlage, um über notwendige Maßnahmen zu entscheiden und rechtliche Streitigkeiten zu klären.
- Bewertung von Feuchtigkeitsschäden, Rissen und Baumängeln
- Dokumentation für Versicherungsfälle oder Rechtsstreitigkeiten
- Grundlage für Sanierungskonzepte
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der entscheidende Faktor bei Kauf, Verkauf oder Beleihungen. Unsere Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB basieren auf einer objektiven und marktgerechten Wertermittlung. Ob unbebaute Grundstücke, Einfamilienhäuser oder gewerbliche Immobilien – wir bewerten Ihre Liegenschaft nach allen gängigen Bewertungsverfahren (Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren) und erstellen eine rechtskonforme Dokumentation, die den aktuellen Marktgegebenheiten entspricht.
- Kauf oder Verkauf von Immobilien
- Beleihung zur Finanzierung
- Ermittlung von Immobilienwerten für gerichtliche oder steuerliche Zwecke
Kurzgutachten
Manchmal ist eine schnelle und kompakte Bewertung ausreichend. Unser Kurzgutachten liefert Ihnen eine einfache, aber verlässliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Diese Kurzform ist ideal für interne Entscheidungsprozesse oder erste Einschätzungen im Vorfeld von Transaktionen. Trotz der kompakten Form basiert das Gutachten auf fundierten Daten und bietet Ihnen eine klare Orientierung.
- Schnellbewertung für Investoren
- Erste Einschätzungen beim Immobilienkauf
- Grundlage für interne Entscheidungen
Beleihungswertgutachten nach §16 PfandBG und BelWertV
Wenn Sie eine Finanzierung oder Beleihung bei einer Bank beantragen, ist ein Beleihungswertgutachten erforderlich. Wir erstellen Beleihungswertgutachten nach §16 PfandBG und BelWertV, die von Kreditinstituten anerkannt werden. Unser Fokus liegt dabei auf einer konservativen und nachhaltigen Bewertung, um sicherzustellen, dass die Immobilie als Sicherung für langfristige Darlehen dient. Unsere Gutachten sind rechtssicher und entsprechen den regulatorischen Anforderungen.
- Hypothekenfinanzierung bei Banken
- Sicherung von Kreditverträgen
- Beleihung von gewerblichen oder privaten Immobilien
Steuerliche Wertermittlungen
Für steuerliche Zwecke, wie bei Erbschafts- oder Schenkungssteuer, benötigen Sie verlässliche Wertgutachten Ihrer Immobilien. Wir erstellen steuerliche Wertermittlungen, die Ihnen helfen, Klarheit über die Besteuerung Ihrer Immobilienwerte zu gewinnen. Unsere Gutachten bieten Ihnen eine fundierte und rechtskonforme Basis, die sowohl bei den Finanzbehörden als auch in gerichtlichen Auseinandersetzungen Anerkennung findet.
- Erbschaftssteuer
- Schenkungssteuer
- Immobilienbewertungen für steuerliche Optimierungen
An- und Verkaufsberatung für Immobilien
Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien ist eine fundierte Beratung unerlässlich, um den maximalen Wert aus Ihrem Objekt zu schöpfen. Wir unterstützen Sie mit unserer An- und Verkaufsberatung, indem wir den realistischen Wert Ihrer Immobilie ermitteln und Sie durch den gesamten Prozess begleiten. Ob Einfamilienhäuser, gewerbliche Immobilien oder Spezialimmobilien – wir helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihr Investment optimal zu nutzen.
- Immobilienverkäufe
- Kaufberatung für Investoren
- Bewertung von Spezialimmobilien
